福建省住建廳決定福建省首次裝配式裝修項目觀摩9月6-9日在廈門舉行，近600人觀摩現(xiàn)場，引發(fā)了業(yè)內(nèi)的廣泛關(guān)注和交流探討。廈門市建設(shè)局與福、泉、漳觀摩同行進行3場座談，探討政策制定、項目推動、安全防護、售后維修等，提出推進路徑和后續(xù)舉措等。
省住建廳陳義雄總工程師蒞臨觀摩指導(dǎo)，予以高度肯定。要求廈門協(xié)助制訂推進政策，全省要加快推動裝配式裝修。
一、基本情況
特房樾熙灣、特房樾琴灣二期兩個觀摩站點，均位于同安環(huán)東海域，由特房集團、特房建工開發(fā)、承建。特房樾熙灣是全省首個、目前唯一通過技術(shù)認定的試點項目，裝配率高達74%。兩個觀摩站點分別展示裝配式吊頂、墻體、地面和集成廚房、衛(wèi)浴等。
二、相關(guān)工作
（一）出臺政策 、強化制度保障
1、建立評價標準：秉承省住建廳技術(shù)框架并進行拓展和細化，2020年率先印制《廈門市裝配式裝修評價細則》，全省率先制訂裝配式裝修項目認定標準。
2、征集試點項目：2021年，全市征集裝配式裝修項目，特房集團樾熙灣商品房項目應(yīng)征入選，成為福建省內(nèi)首個、目前唯一的裝配式裝修試點項目。
3、運用信用激勵：2021年，將裝配式項目的總承包單位、主要貢獻單位記入良好行為記錄，用政策操作對裝配式建筑及裝修項目賦予有力政策激勵。
（二）多管齊下 、營造發(fā)展氛圍
1、探索技術(shù)路徑：本次觀摩站點2個項目各有側(cè)重，分別探索了裝配式吊頂、墻體、地面和集成廚房、集成衛(wèi)浴等工藝、材料、維修技術(shù)。
2、推動裝修升級：推動特房建工與浙江亞廈合作，踐行質(zhì)量安全、低碳環(huán)保、節(jié)約工期、成本可控，力促商品住房裝修從精裝式躍向裝配式。
3、營造輿論環(huán)境：協(xié)同省住建廳舉辦“2021年裝配式裝修產(chǎn)業(yè)助力碳達峰大會”，探討裝配式裝修的發(fā)展路徑和操作技術(shù)，拓展業(yè)界認知。
（三）精心籌備 、落實現(xiàn)場事宜
省住建廳5月底考察決定舉行項目觀摩，市建設(shè)局高度重視、認真落實、快速籌備。
1、局長親自推動：廈門市建設(shè)局李局長撥冗趕赴兩個觀摩站點, 仔細踏勘項目裝修現(xiàn)場，具體指導(dǎo)觀摩籌備工作，反復(fù)叮囑做好具體事宜。
2、開展協(xié)調(diào)指導(dǎo)：廈門市建設(shè)局加強謀劃和協(xié)調(diào)，多次組織專家和參建單位開展實地踏勘，協(xié)調(diào)指導(dǎo)觀摩場景布置及裝修工藝、材料展示等事宜。
3、精制專題材料：運用“線下+線上”方式，精心制作專題視頻、技術(shù)手冊、路線指引，配合裝修場景進行循環(huán)播放，因應(yīng)疫情防控要求，人員管控分批有序。
三、交流研討
本次觀摩研討反響熱烈、探討深入，普遍認為裝配式裝修具有環(huán)保、健康、低碳、可靠、快捷等優(yōu)點，是建筑領(lǐng)域踐行低碳減排的主要方式，并提出以下推進要點：
1、建立體系，完善鏈條：建立裝配式裝修全產(chǎn)業(yè)鏈支撐體系，促進規(guī)?；?、標準化協(xié)同，落實生產(chǎn)基地，明確執(zhí)行標準，促進產(chǎn)業(yè)鏈條完善、降本增效。
2、明確范圍，保障市場：明確推廣裝配式裝修的項目范圍、要約方式，保障市場份額、維護產(chǎn)業(yè)鏈條，研究激勵參建各方的方式，推動企業(yè)積極探索實踐。
3、健全機制，促進監(jiān)管：健全實施過程、后期維護的監(jiān)管機制，嚴格把控監(jiān)管要點、產(chǎn)品年限、維護方式、責(zé)任主體等，保障民眾權(quán)益、促進節(jié)能減碳。
四、工作設(shè)想
裝配式裝修是提高人民群眾獲得感的必然要求，是推動建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級的重要抓手。加快推進必須克服不少困難，初步梳理如下工作設(shè)想：
1、加強政策技術(shù)輔導(dǎo)：推進裝配式結(jié)構(gòu)、裝修走向標準化、模數(shù)化，立足商品房全裝修加快推進，提升項目占比、降低工程造價。
2、推動相關(guān)協(xié)調(diào)發(fā)展 ；推動裝配式裝修與裝配式建筑、綠色星級建筑協(xié)同發(fā)展，將裝配式裝修作為項目高品質(zhì)建設(shè)的一項重要內(nèi)容。
3、繼續(xù)推動試點工作：促進裝配式結(jié)構(gòu)、裝配式裝修協(xié)調(diào)配合和一體設(shè)計，鼓勵有條件的新建裝配式建筑項目同步實施裝配式裝修。
龍巖市建筑業(yè)協(xié)會摘錄
2022年9月18日