一、出臺背景
近年來，我省貫徹落實《福建省人民政府辦公廳關于大力發(fā)展裝配式建筑的實施意見》（閩政辦〔2017〕59號）的要求，積極推廣裝配式建筑，不斷豐富裝配式建筑內(nèi)涵，除了在房建工程積極推行裝配化施工外，還積極向市政工業(yè)化、裝配式內(nèi)裝修領域推廣，并取得初步成果。為規(guī)范我省裝配式建筑建設管理，進一步明確職責，規(guī)范監(jiān)管，推動裝配式建筑高質(zhì)量發(fā)展，省住建廳組織制定了《福建省裝配式建筑建設管理規(guī)定（試行）》（以下簡稱《管理規(guī)定》）。《管理規(guī)定》自2024年6月1日起試行，試行有效期3年。
二、主要內(nèi)容和特點
《管理規(guī)定》共計8章48條。
（一）主要內(nèi)容：一是明確裝配式建筑的定義及適用范圍。二是明確省、市、縣級等各級住建主管部門的裝配式建筑管理職責。三是明確裝配式建筑的建設單位、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位以及預制構件生產(chǎn)單位等各方市場主體的職責，列明相關禁止行為。四是明確違反裝配式建筑建設管理的相關處理措施，構建適應裝配式建筑發(fā)展的誠信體系。
（二）主要特點：一是強化閉環(huán)管理。對納入裝配式建筑實施范圍的項目，明確要求建設單位不得以會議紀要、指示、批示等方式改變建造方式。對于通過設計階段預評價的裝配式建筑，要求住建主管部門督促建設單位按照承諾要求實施到位。對于竣工驗收合格的項目，督促建設單位辦理施工階段評價，不按規(guī)定辦理的，應予以嚴肅處理。二是健全質(zhì)量管理制度。推行預制構件進場驗收、預制構件安裝樣板驗收、裝配式標準層驗收等制度，強化裝配式建筑的質(zhì)量管理。三是強化造價支撐。鼓勵裝配式建筑實施優(yōu)質(zhì)優(yōu)價。規(guī)定裝配式建筑設計費用應考慮深化設計以及BIM費用，從源頭上為裝配式建筑質(zhì)量安全提供保障，并明確裝配式建筑的質(zhì)量保證金要求。
龍巖市建筑業(yè)協(xié)會摘錄
2024年6月5日